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急售!天宇广场10米大开间转角旺铺!双门头!租金13.5万

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安选
购物百货中心 价格可面议 随时可看 上水 下水
更新于2024-05-17
289  万元
2.09万/m²
138m²
建筑面积
购物百货中心
物业类型
1层至2层/共2层
楼层
区域: 新北薛家
地址: 黄河西路239号 地图
邓芳

打败了 68.7 %的同城经纪人

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所属公司:恒达房产
营业执照编码:91320411MA1Y0EYB4G

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  • 德信佳源君宸府竹林北路商铺
    天宁 翠竹
    120 万元 40.25㎡
 

基础信息

总价289万元
建筑面积138m²
单价2.09万/m²
商铺性质二手商铺
商铺类型购物百货中心
楼层1层至2层/共2层
规格面宽10m·层高4.5m·进深11m
经营状态经营中
物业天宇购物广场
经营类型服饰鞋包
地址新北-薛家 黄河西路239号
客流人群办公,学生,居民
 

配套设施

  • 客梯

  • 货梯

  • 中央空调

  • 停车位

  • 天然气

  • 电话/网络

  • 暖气

  • 扶梯

  • 上水

  • 下水

  • 排烟

  • 排污

  • 管煤

  • 380V

  • 可明火

  • 外摆区

 

详细信息

房源亮点

租期10年,租金13.5万,2033年4月30号到期
房源亮点1、买房是抵御 货膨胀的有效方式,存 行只会导致钱一直。2、住宅低买高卖已经一去
不复返,商业地产后期将成为主流。3、所有的淘宝、电商,直播、线上销售归根结底只是一种销售 道和方式,它取代的只是部分实体业态(如小商品,服装等),而大部分的实体产业如餐饮,教育,休闲,养生,宠物业等,是没有影响的。(所有的产品和销售终都萝回归实体,回归商铺这个根本 需,树不管长多大多高都必须要把根扎到土里方能长久,这是大势所趋,亦是商铺大的价值,所以实体店有其存在的必要性和不可替代性)。4、当所有人都在沉迷,鼓吹电商将取代实体店铺的同时,如果您能把眼光放远 看到未来10年的发展,抓住市场的变化,敢于破冰。因为决定你财富高低的关键因素就在与您自己的认知和眼光,相信没有制造业和实体就没有我们的未来。相信我能够给您带来有用的价值信息。

周边客流

我始终相信商铺是房产里面的品,有的人一辈子都接触不到,而拥有的人不断追随。小区
底商,本来功能是为本小区做生活配套,不愁租,如果额外有菜场、学校、商场等增加更多人流量的附加值,那就更香了。社区商铺,地段不能决定周期。地段好,租金是高,但是售价也高。但是成熟的街区商铺也多,租户可选择性也多,不垄断,涨租金也难。关于社区商铺价格,我觉得价值高,价格应该高,是本小区住宅价格翻一倍差不多。但是也别奢望这种商铺租金多高,毕竟租金稳定。长期持有,稳定的基础上,几代人收租才是社区商铺的优势。

适合行业

适合行业超市,烟酒店,理发店,水果店,药店,教育培训,小零食,洗衣店,沙县黄焖鸡兰州拉面,
火锅食材,速食批发,食品加工,干洗店,美容美发,炒菜重餐,外贸服饰,社区卫生院,水吧咖啡厅,电竞网咖可,台球乒乓球竞技等

服务介绍

尊敬的客户:您的每一次点击都是对我们公司的支持和信任,所以我们本着诚信,服务至上的理念来服务每一位客户!
我们的承诺:1.房源真实有效
2.每次看房提前预约,不浪费您的宝贵时间
3.针对您的需 求精准找房精准服务
4.不会电话骚扰您,但会适时 与您保持良好的沟通5.免费为您提供房产知识和咨询,对您后期购房有所帮助
 

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